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Refugios súper exclusivos

Tienen un sector residencial y otro para la plantacion de uvas. Brindan la posibilidad de que el propietario tenga su propio vino. La oferta se concentra en mendoza y salta. lotes desde dólares 45.000.

El circuito country comenzó en los destinos turísticos del país hace aproximadamente siete años.
Con el objetivo de renovar la oferta se lanzaron emprendimientos con viñas, que permite a quien compra un terreno tener la posibilidad de poseer su propio vino.
La mayoría de los complejos se desarrollan en Mendoza, lugar ideal para la producción de vino, aunque también hay propuestas en Salta.

Unas de las particularidades que distingue a estas urbanizaciones es que fueron construidas sobre predios con grandes extensiones y, además, tienen terrenos con amplias superficies, de las cuales una parte se destina para la casa y otra para la plantación de uvas.
El precio de los lotes (5.000 metros cuadrados) parte de los US$ 45.000.
En la zona de Luján de Cuyo, precisamente en Alto Agrelo, se encuentra Santa María de los Andes, un complejo de 819 hectáreas de las cuales 550 se destinaron a la producción vitivinícola y el resto a proyectos inmobiliarios.
Las parcelas tiene una superficie desde 0,5 hectáreas. En el inicio se invirtió $ 22 millones y para el desarrollo total del emprendimiento se requerirá una inversión de $ 32 millones."El proyecto apunta a reunir a un grupo de personas apasionadas por el vino y que su denominador común sea la búsqueda de la calidad", explica Luis Signoris, director del proyecto Santa María de los Andes.
Además, agrega que "la idea es facilitar la producción de vinos de alta gama en pequeña cantidad pero con costos y ventajas de la economía de escala, ofreciendo un gerenciamiento de viñedo y vinificación con calidad e infraestructura y, a su vez, con un costo de producción que los haga realmente competitivos".
En cuanto a servicios contará con un hotel de categoría con numerosas propuestas como un health club & spa.
También se podrán realizar degustaciones de vino guiadas por los sommeliers y recorrer los viñedos acompañados por expertos.
¿Quiénes son los compradores? un 60 por ciento son inversionistas locales y el resto canadienses, norteamericanos, alemanes, italianos, colombianos y venezolanos.
Otro de los emprendimientos con viñas es Tupungato Winelands, ubicado en el Valle de Unco, combina viñedos, polo y golf.
Además, cuenta con una completa infraestructura turística, social y de servicios que tiene un responsable cuidado del medio ambiente y de la vegetación.
Al pie de la Cordillera de los Andes y a 78 kilómetros de la ciudad de Mendoza, se levanta la urbanización que posee una superficie de 800 hectáreas (con lotes de 5.000 metros cuadrados promedio y fincas de 2,5 a 4,5 hectáreas) de las cuales más de 400 hectáreas son dedicadas a viñedos privados y comunes que estratégicamente enmarcarán las casas.
También se construirá una pequeña bodega boutique con una sala de cata y lockers privados para la estiba de vinos de los propietarios y del club de vino.
El complejo contará con una cancha de golf de 18 hoyos y dos campos de polo. Habrá un lodge de cinco estrellas, cocina gourmet y un spa. La reserva de montaña con su refugio permitirá el desarrollo de actividades al aire libre.

Las obras de Tupungato

"En el proyecto ya se invirtieron 14 millones de dólares y en poco más de un año se realizaron muchos avances: 150 hectáreas de viñedos, 40 kilómetros de calles, 9 de los 18 hoyos de la cancha de golf, un restaurante y dos campos de polo", señala Nicolás Rodríguez Otaño, director ejecutivo de Burco América.
El ritmo de ventas se mantiene desde su lanzamiento en 2009. Se vendieron 53 fincas y 22 lotes.
En San Rafael, Algodon Wine Estates invita a disfrutar los vinos y el paisaje. La atención que se brinda hace de cada visita una experiencia inolvidable.
El complejo, que se emplaza sobre 825 hectáreas al pie de Sierra Pintada, cuenta con una bodega donde se producen vinos de alta gama que se distribuyen en restaurantes y vinotecas.
Posee una cancha de golf (ubicada entre viñedos y plantaciones de nogales), driving range, club house, un lodge de elegante estilo rural y un restaurante.
Además, se está construyendo Algodon Tennis Center, que albergará la "Academia José Luis Clerc", y contará con nueve canchas de polvo de ladrillo, una de cemento y tres de césped.

En San Rafael y Salta

En San Rafael también se encuentra el country Calitina que está formado por sólo siete viñas diseñadas según las especificaciones del propietario. A la venta queda solo una que tiene 2,7 hectáreas y que incluye una viña de 2,3 hectáreas de Malbec, vino galardonado con medalla de oro de la primera cosecha de 2006.
En un futuro se prevé la transformación de una casa de campo en un salón para degustar vinos, un hotel boutique y una plaza.

Salta también posee un country con viñas. La Estancia Cafayate, en sus 550 hectáreas, combina paisajes, amenities y 72 hectáreas de viñedos productivos.
El complejo, que fue elegido por 150 familias, tiene cancha de golf, campos de polo, club house principal y de golf, centro de fitness con spa y restaurante.
Los countries con viñas son otras de las propuestas del mercado, ideal para quienes buscan refugios originales o para hacer una buena inversión.

Liliana Carbello.
lcarbello@clarin.com

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